03/04/2023 às 19h56min - Atualizada em 03/04/2023 às 19h56min

Resort Maraey inicia as obras de construção na Restinga de Maricá

J. T.
Foto: Maraey

O resort Maraey, que é um complexo turístico e residencial que se posiciona para ser referência mundial em sustentabilidade, inovação e qualidade, iniciou a primeira fase de obras do empreendimento nesta segunda-feira, 03, na Restinga de Maricá. 


O início das obras representou um marco histórico para o projeto e também para o estado do Rio de Janeiro, já que o empreendimento promete gerar milhares de empregos, além de apoio à comunidade local e impulso econômico e turístico da região.

 

“Após mais de 13 anos de muito trabalho e várias etapas de licenciamentos, certificações e parcerias importantes, finalmente damos início às obras para a construção deste projeto que será um divisor de águas para o turismo sustentável do Brasil e que se tornará também em uma referência nacional de planejamento urbano onde os moradores poderão desfrutar de residências concebidas com base aos mais altos padrões de qualidade e design, com grandes áreas de recreação e os melhores serviços de saúde, educação, esportes e lazer”, disse o CEO do resort, Emílio Izquierdo.


“O Maraey, que é considerado o melhor empreendimento de usos mistos das Américas, tem como ativos fundamentais a proteção ao meio ambiente, o investimento em pesquisas acadêmicas com a participação de algumas das principais instituições do país, a valorização da comunidade local e o desenvolvimento econômico e social do estado do Rio de Janeiro", afirmou. 

 

Cumprindo todos os protocolos e autorizações dos órgãos competentes, as obras serão divididas em etapas. A fase inicial será de trabalhos relacionados à instalação do canteiro de obras e do viveiro, junto ao resgate e manejo de flora e fauna, seguidos da demarcação e limpeza do viário.

 

Logo depois seguirá a implantação do viário principal e desenho urbano do empreendimento, que incluirá a execução de obras de infraestrutura das redes de drenagem, água potável, energia elétrica, iluminação pública, telecomunicações, gás, coleta e tratamento de esgoto e irrigação; além da construção de pavimentos, calçadas, equipamentos urbanos, paisagismo e sinalizações em geral.

 

Esta primeira etapa das obras contará com cerca de 300 profissionais e englobará diversas atividades de interesse público, como a doação ao município das vias principais que servirão de eixo importante entre Itaipuaçu, Centro e Ponta Negra, facilitando sensivelmente a comunicação entre estes distritos e o trânsito na rodovia RJ-106. 

 

Criação da RPPN e do Centro de Referência Ambiental


Situado na APA de Maricá (Área de Proteção Ambiental, uma unidade de conservação de uso sustentável, que pode ser implementada em áreas privadas e possui áreas destinadas à ocupação), o Maraey tem como ativos fundamentais a proteção ao meio ambiente e o investimento em pesquisas acadêmicas. 

 

Por isso, paralelamente ao início das obras, será criada a segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do estado do Rio e quinta do Brasil. A nova unidade de conservação, extremamente importante para a comunidade e para a história ambiental fluminense, é a garantia de proteção integral e perpétua dos ecossistemas locais.

 

Concomitantemente, estará em curso a instalação do Centro de Referência Ambiental (CRA), em parceria com cinco das mais importantes universidades do país (UFRRJ, UFF, UFES, FURG e UFRJ), para estudos e mapeamento da fauna e da flora local, com o objetivo de aprofundar as pesquisas sobre o patrimônio natural da região. 

 

Segunda fase das obras 


Na segunda fase das obras, ao final de 2023, terão início as atividades para a construção dos três hotéis da rede Marriott International. O complexo hoteleiro, que fica a apenas 45 km do Centro da cidade do Rio de Janeiro, inclui a chegada da bandeira Ritz-Carlton Reserve ao Brasil e à América do Sul: o JW Marriott, que será um dos primeiros resorts dessa bandeira com regime all-inclusive no mundo, além do inovador Rock in Rio, Autograph Collection, o primeiro hotel temático com a marca do festival que atrai milhares de fãs a cada edição.


O local também contemplará a construção de 244 residências atreladas às marcas que, localizadas na beira do mar e da lagoa, oferecerão arquitetura, qualidade e serviços exclusivos de alto padrão, com imóveis de luxo. 

 

Em seguida, serão iniciadas as construções da universidade de hotelaria e alta gastronomia Maraey Hospitality University, apoiada pelo Grupo EHL (Lausanne Hospitality Business School), de prédios residenciais e serviços de ponta como shopping center, escola internacional, hospital e o Maria Esther Bueno Tennis & Sports Club, entre outros atrativos do empreendimento.

 

Estas obras, cujo prazo de execução estimado é de 6 anos, vão atingir um número expressivo de contratações para sua construção, com mais de 33 mil empregos diretos e indiretos estimados e, em pleno funcionamento, serão mais de 22 mil empregos diretos, apenas nesta segunda fase. Em ambos os casos com total prioridade para profissionais de Maricá e do Estado do Rio. 

 

Investimento privado total será de R$11 bi

 

O investimento privado total do empreendimento será na ordem dos R$ 11 bilhões, com arrecadação de impostos de R$ 7,2 bilhões e mais de 56 mil empregos durante os primeiros 14 anos (construção e consolidação de vendas), além de R$ 1 bilhão de arrecadação anual na operação, com geração de 36 mil empregos, quando o resort  estiver em pleno funcionamento.

 

Junto à rede Marriott International e ao Rock in Rio, acompanham o desenvolvimento de MARAEY marcas líderes mundiais como BMW, SegurPro, MAPFRE e Siemens, contando ainda com o apoio da família da querida tenista brasileira Maria Esther Bueno.


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