O primeiro passo é definir quanto se pretende gastar na compra do seu imóvel, se vai pagar à vista ou recorrer a algum tipo de financiamento. Faça as contas de suas disponibilidades financeiras, assim como alguns recursos como, por exemplo, o FGTS. Escolha o tipo de imóvel que pretende adquirir: usado, novo ou na planta. Pense na metragem do imóvel, se quer casa ou apartamento (andar baixo ou alto, de frente, de fundo ou tanto faz), número de vagas de garagem, com ou sem varanda, ampla ou nenhuma área de lazer (piscina, salão de festas, jogos). Se escolher condomínio, pense até quanto pretende ou pode pagar de taxa de rateio de despesas.
Outro passo importante é escolher a região onde pretende morar.
Leve em consideração a estrutura de serviços do local: colégios, transportes, hospitais, supermercados, para que atenda às suas necessidades. A aquisição da moradia é um dos passos mais importantes na sua vida e precisa ser dado com segurança, com muito debate junto ao cônjuge e filhos. Leve em conta as necessidades futuras da família.
Procure sempre um profissional para te auxiliar. Busque um corretor, que seja credenciado, que conheça a região onde você deseja morar. Vá aos imóveis de dia e principalmente à noite, para conhecer o entorno e as opções de serviços na área.
Se você acredita ter encontrado o imóvel dos seus sonhos, peça todas as informações que julgar necessárias. Na hora de apresentar uma proposta, ponha-se no lugar do vendedor. Evite propostas absurdas, como descontos elevados, por exemplo. Se ele aceitar, deve haver algo errado. Certifique-se do que está e do que não está incluído no valor e converse abertamente, evitando constrangimentos futuros. Questione sobre aquilo que não entender e solicite respostas claras e precisas. Muita atenção com os documentos do imóvel e do proprietário, que podem ser analisados pelo corretor.
Não se esqueça de que terá que pagar algumas taxas junto a Prefeitura, cartório e banco. Programe-se e faça uma reserva financeira. Nunca deixe de registrar sua escritura no Registro de Imóveis.
A Cavalleiro possui profissionais qualificados para atendê-lo e ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria. A Cavalleira fica localizada na Av. Vereador Francisco Sabino da Costa, no Centro Empresarial Costa do Sol, sala 310, atrás do Supermercado Princesa. Telefones: (21) 2634-2886 / 7870-9813 / 9527-7250
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